Détails :
Lieu : MONTPELLIER (34), FRANCE
Maîtrise d’ouvrage : Languedoc Mutualité
(Maître d’ouvrage délégué : Cofinindev)
Utilisateur : Aésio Santé / Clinique Beau Soleil
Maîtrise d’œuvre : AWA Architectes & P3G Ingénierie
Mission : Mission complète Base loi MOP + OPC + SYN + MOB
Surface : 15 707 m²
Coût : 31 000 000 € HT
Date : 2015 – Chantier en cours
Conception et réalisation BIM
Site :
Le projet est implanté en site urbain occupé (maintien du fonctionnement de la clinique lors du chantier).
Le bâtiment existant est classé « remarquable » sur le périmètre
« Grand-Coeur » de Montpellier ( ZPPAUP ). L’accès principal à la parcelle se fait depuis la rue de la Taillade.
Programme :
Restructuration de la clinique en site occupé avec refontes des services d’imagerie, d’hospitalisation.
Approche environnementale :
Mission de diagnostics préalables sur des bâtiments rénovés contenant de l’amiante et du plomb.
Réhabilitation RT 2012.
Description des matériaux :
L’extension du RDC comporte des élévations en pierres calcaire agrafées surmontées de bandeaux en béton brut.
L’extension en R+2 est revêtue d’une tôle métallique perforée blanche sur fond gris anthracite déportée de la façade courante.
Description du système constructif :
- Façades porteuses : Béton brut
- Façade rapportée : Résille en métal perforé
- ITI pour les bétons bruts, et ITE pour les façades des niveaux
supérieurs - Toiture : toitures terrasses PVC blanc pour l’extension en R+2
et toitures terrasses végétalisées pour l’extension en RDC - Menuiseries : Aluminium pré-laqué, RAL 7035.
Parti-pris architectural :
Le projet est une clinique, avec toute la complexité qui en découle, tout en prenant en compte son contexte : une réhabilitation lourde sur un bâtiment ancien, et une extension conséquente dans un quartier dont la transformation est programmée.
La réponse architecturale proposée est à la fois plurielle et globale. En fonction de l’état des diverses entités, il a fallu restructurer, optimiser, créer, réhabiliter, rénover, préserver, restaurer avec comme seule ligne directrice : l’harmonisation du site.
Autre point majeur de cette opération, la dimension urbaine.
Il a fallu recréer une cohérence en terme de flux public.
Le projet a du «retourner» complètement le fonctionnement de la parcelle, en aménageant un parvis et une extension d’accueil du côté du parc de stationnement, en limitant de ce fait l’accès au reste de la parcelle aux livraisons logistiques et aux véhicules d’entretien.
De ce fait, l’espace vert boisé classé sur l’avenue de Lodève pourra être rendu à sa fonction de prédilection : un parc paysagé.